夢のマイホームを検討する場合、立地は大きなポイント。
一生に一度の大きな買い物、簡単に買い替えがきかない土地選びは慎重に行いたいものです。
子育て世代の場合、学校に近いことが大きな条件だったりしますが、そのほか駅やバス停など交通機関が近いこと、買い物など商業施設も近いととても便利です。
しかし土地を購入する際、そのほか色々な点に注意が必要になります。
・建物を建築するためには造成が必要な土地ではないか。
・農地の場合は容易に宅地（建物が建てられる土地）に地目を変更することができるのか。
・建築基準法で認められた道路に面している土地か。
・給水の設備が整っているか。
（遠くから水道を引かなければならなかったり、水道を分岐してもらう為に費用が必要な場合があります）
・排水の設備が整っているか。
（距離に応じた排水の設備工事費、浄化槽の場合は水利組合と協議が必要です）
・不動産業者が媒介(仲介)物件として取り扱っている土地の場合は、土地代金以外に登記諸費用の他、媒介手数料（仲介手数料）が必要です。
・地盤調査の結果、地盤改良工事費の負担が必要な土地でないか。（マキノの分譲地においてマキノで建築する場合、改良工事費が必要な場合であってもお客様の費用負担はありません）
・権利関係において隠れた瑕疵がないか。
・その他、ゴミ出しに毎月の費用負担があったり…
マキノの分譲地は上記のような問題を全て解決した、
お客様に安心して住んでいただける分譲地です。
さあ、いよいよマイホームの着工・・・
どこまで挨拶に行ったらいいの？
さあ、引越完了!
ゴミステーションは？
そんな悩みはマキノのスタッフが解決します！
営業 R