最近では、二階建て家が一般ですが、若い子育て世代の方が新築で平屋を建てる方が多くなっています。平屋建ては高齢世代向けスローライフを楽しむ方々が主流でしたが、高齢化や核家族化など、世帯人数の減少に伴い住宅事情の変化があり近年平屋住宅が注目を集めています。間取りプランも充実し、ある程度の敷地があれば建築が可能となっています。平屋建ての間取りは、どのような点で気を付ける必要があるのでしょうか？今回は平屋建てに関することについて書いてみました。弊社も分譲建売住宅を続々完成しています。平屋建てに興味がある方は、是非、見学にお越しください。
平屋とは
「平屋」は、一戸建ての家。1階建ての家屋。
「平屋」は、近年大変人気があり、「平屋の家に住みたいけれども、周辺の環境や日当たり、土地の広さ、これから建てる家の大きさ」などを考えると二階建てを考える方が多い中、平屋も少しずつブームとなっています。「平屋」を建てるには、土地の広さが必要になります。設計の自由は高く中庭を設けることやロフトや吹抜けを取り入れ自然の採光を取り入れ、開放感や自由度を強調する間取りとなります。
平屋のメリット
平屋は1階のワンフロアの中で動線短く移動距離が短くとても行動しやすい。
階段などはなく、段差の少なさは、怪我や事故のリスクが少なくなります。移動もスムーズとなり、水廻りなど家事動線もコンパクトに配置できます。子育て中から高齢者まですべての世代にお勧めの物件です。
ワンフロアでつながっている為、階段の無い生活だから上下移動をしなくていい。
車椅子生活の方や足の不自由な方には大変生活しやすい環境です。ゆくゆくの老後の生活に備えた間取り設計ができます。ワンフロアで全てを完結できるため将来、安心して暮らすことができます。間取りがワンフロアに集中するため日々の家事や掃除が楽々。
平屋は、天井が高く、平面的な広がりが出るので、家が大変広く感じられる。
コンパクトなのに広々と暮らせる生活設計に、安心快適な暮らしが実現できます。いつも広々とした雰囲気が手に入るでしょう。２階がない分、天井を高くし、大きく窓を複数に設けたりできます。大きい窓を増やせば自然の採光をお部屋に取り入れることができます。自然の光を取り入れられる空間作りは、四季折々の楽しみが感じられます。
平屋は、家族のコミュニケーションがとれやすい間取りに。
家族の顔が合わしやすい空間でしょう。いつも家族が身近に感じられる空間が実現します。
電気代が経済的
1階フロア―に各お部屋が集中しているので冷暖房の効率が良く、各部屋の温度が管理しやすく各部屋の急激な温度差が少なく、冷暖房費用や電気代にやさしいでしょう。
耐震性が高い
2階建てや3階建てより構造が安定しやすい。耐震性は、2階建てや3階建てより平屋の方が揺れには強い構造でとても安定しています。台風や強風などの影響は、高さがある方が風を受けやすく被害が大きいでしょう。
メンテナンスがしやすい
住宅は新築を購入してもメンテナンスが必要です。家を長くに渡り大切に使用していくためには、メンテナンスが必要です。コンパクトな平屋では、こまめに掃除をすることが大切です。平屋なら掃除をするにも掃除機を2階に運ぶ必要もありません。たとえば、外壁を修理するためには2階建てと足場を組む必要がありそのぶんコストも多くかかります。平屋は、メンテナンスコストを抑える
平屋のデメリット
平屋は土地の広さや近隣の建物環境の影響を受けやすい。
近隣の建物が異常に高かったり、接近して建築されていると冬の日照時間が少なくなると平屋だととても寒いでしょう。
土地の確保が必要
2階建てと比べると、平屋建ては土地が広く確保する必要があるため土地価格も気にして購入する必要があります。
平屋の中心部は、日照の関係で部屋が暗くなる可能性があるため、窓の位置の工夫が必要です。
防犯対策が必要
開放感を得られる大きな窓は、防犯面から考えると注意が必要です。就寝時は、窓を開けづらく、長期間家を空けるときには、空き巣の心配があります。間取りの工夫や窓の仕様、センサーライト、踏むとよく足音が響く砂利など様々な防犯対策が必要です。平屋の場合は、1階しかないため防犯面では、注意が必要です。坪庭などをつくり、プライベート空間が実現できます。平屋だと近所の人が頻繁に通る道沿いに窓をつくる家の中が丸見えで視線が気になるため、窓の位置を考えながらまた、垣根など目隠しとなるガーデニングをする工夫が必要です。
生活の音に注意した間取り
1階にすべての部屋が混在するため、水廻りの音が響く可能性があります。就寝時の水の音が気になるため、入浴やトイレの音漏れ聞こえないように水廻りと寝室を分離し、壁や収納などで音漏れを防止しましょう。
客間の位置
玄関からすぐリビングだと家族にとって移動がとても楽です。お客様を迎えるお部屋の位置家族の生活の場を見せないような間取り配置が必要です。トイレが家の奥にあるとお客さんは生活スペースを通り抜けて行かなければならないため、トイレの位置も気を付けて配置する必要があります。
収納スペースの心配
平屋は敷地面積が小さいと収納スペースの不足を心配があります。階段のスペースを収納へあてることができません。空間の有効利用をするなど、いろいろと対策があります。ロフトや床下収納を採用するのも効果的です。
平屋はトレンドになるでしょう。日本は、これから少子高齢化社会へ向かっています。平屋を好んで建てる方は、少ないかもしれませんが今後は、人気が出る物件でもあります。伝統的な日本家屋からおしゃれな平屋まで色々と増えつつあります。弊社でも、建売分譲住宅を販売しています。建売分譲から自由設計まで、理想の家づくりにご興味のある方は、ご連絡ください。平屋の魅力について詳しく担当者がお話させていただきます。お気軽にお問い合わせください。